Fertighaus . Massivhaus

Wenn ein Grundstück erworben und die Finanzierung für einen Hausbau gesichert wurde, stellt sich vielen Bauherrn die Überlegung nach der Bauweise . Fertighaus oder Massivhaus. Seit 2005 hat sich ein regelrechter Boom in Richtung Fertigbauweise entwickelt. Eine weitere Steigerung der Marktanteile für Fertighäuser ist sehr realistisch. Wenn Sie sich für ein Fertighaus entscheiden, dann ergibt sich zunächst einmal ein zeitlicher Vorteil, der in einer wesentlich schnelleren Fertigstellung des Hauses begründet liegt.

Fertighaus

Der Bau eines Fertighauses ist wegen der mittlerweile häufigen Realisierung zu einer Routineangelegenheit geworden, sodass Sie während der Bauphase mit weniger Unwägbarkeiten zu rechnen haben, als bei der Errichtung eines Massivhauses. Die angefertigten Bauteile, die in speziell temperierten Fertigungshallen produziert werden, bestehen hier nur aus einer einzigen Fabrikation. Die Abstimmung der einzelnen Bauelemente wird untereinander besser optimiert. Auch das Problem einer schlechten Witterung während der Bauphase wird erheblich minimiert. Zudem unterliegen Fertighäuser besonders im Kontext einer modernen und energiesparenden Bauweise einer zielgerichteten und kundenspezifischen Konzeptionierung. Fertighausberater tätigen für den Bauherrn auch Behördengänge und übernehmen die vollständige Kontrolle der einzelnen Bauabschnitte eines Fertighauses.

Natürlich kann die Fertigbauweise auch qualitative Einbußen im Gegensatz zum Massivhaus für Sie zur Folge haben. Den niedrigeren Investitionskosten stehen weniger robuste Bau- und Dämmstoffe konträr gegenüber. Wegen der derzeitigen Überangebote sollten Sie sich auf jeden Fall eine eingehende Beratung sowie Informationen einholen, ob der betreffende Fertighausproduzent seriöser Art ist. Mittlerweile gibt es auf diesem Markt auch zahlreiche .schwarze Schafe.. Ein weiteres Problem stellt manchmal die Gewährleistungspflicht des Bauunternehmens dar, falls dieses während der Bauphase Insolvenz anmeldet. Ein zusätzlicher Nachteil bei den Fertighäusern ist die Tatsache, dass diese zumeist ohne Kellerbau angeboten werden.

Massivhaus

Bei einem Massivhaus ist dagegen der finanzielle sowie persönliche Aufwand deutlich höher. Dafür erhalten Sie beim Massivhaus ein robusteres und energetischeres Produkt mit einer langen Lebenshaltung. Wegen der besseren Isolierungsmaßnahmen zum effektiven Schutz gegen Witterungseinflüsse und im Hinblick einer wesentlichen Energieeinsparung ist der Bau eines Massivhauses vorteilhafter. Außerdem haben Sie beim Bau eines Massivhauses die Möglichkeit, einen Architekten mit Ihren individuellen Gestaltungswünschen zu deren Umsetzung zu beauftragen, was natürlich auch eine Kostenfrage ist. Die Gewährleistungspflicht ist dabei für den Bauherrn ebenfalls vorteilhafter, weil mehrere Firmen involviert sind, die alle einer individuellen Haftung unterliegen.

Nachteilig für den Bauherrn eines Massivhauses können sich der individuelle und finanzielle Aufwand sowie die längere Bauphase im Gegensatz zum Fertighaus auswirken. Sollten Sie dagegen keine besonders hohen Maßstäbe bei der Bauart haben, bietet sich ein Fertighaus als kostengünstigeres Gegenmodell an