CO²-Gebäudesanierung

Unter einer CO² - Gebäudesanierung versteht man weitreichende Energiesparmaßnahmen, welche zu einer erheblichen Reduktion der Heiz- und Nebenkosten führen. Damit wird dem Gebäude auch gleichzeitig eine weitaus bessere Energiebilanz zuteil, was neben dem Geldbeutel auch dem Klimaschutz zu Gute kommt. Um eine CO² - Verbesserung erzielen zu können, gibt es verschiedene Möglichkeiten.

Die wohl einfachste ist eine nachhaltige Verbesserung der Wärmedämmung der Außenwände sowie des Daches. Mit zusätzlichen und verbesserten Dämmstoffen lässt sich der Wärmeverlust stark reduzieren.

Eine weitere Möglichkeit ist der Einbau neuer spezieller Fenster. Durch eine Doppelverglasung und dicht schließende Fensterrahmen entweicht weniger warme Raumluft nach draußen. Dies führt zu einer Verminderung der Heizkosten und fördert ebenfalls das Raumklima. Darüber hinaus kann auch die Erneuerung der bestehenden Heizung inklusive Modernisierung eventuell vorhandener Öfen und Nachtspeicherheizungen in Betracht gezogen werden. In Kombination mit dem Austausch von Standardöl- und Gaskesseln, die oft schon über 20 Jahre alt sind, wird die Wärmezufuhr und Wärmeleitung im gesamten Haus verbessert. Die Heizkosten werden durch diese Maßnahme beträchtlich gesenkt und die anfangs hohen Investitionskosten haben sich bereits nach wenigen Jahren amortisiert.

Eine wirksame CO² - Gebäudesanierung geht mit oft mit hohen Anfangsinvestitionen einher. Seit Jahren bietet jedoch gerade die Kreditanstalt für Wiederaufbau(KfW) spezielle Darlehen in diesem Bereich an, deren Zinsraten sich etwa 3% unter dem marktüblichen Niveau bewegen. Außerdem ist der Zinssatz über zehn Jahre festgeschrieben und die Kreditlaufzeit kann bis zu 30 Jahren betragen. Wenn man bei der Energiebilanz auf dem Level eines Niedrigenergie-Hauses liegt, findet ein Teilschulderlass von 20% statt. Allerdings sind diese Konditionen an exakte Bedingungen geknüpft. So gibt es bestimmte Maßnahmenpakete, die verschiedene Aspekte der CO² - Gebäudesanierung aufgreifen und unterschiedlich gefördert werden. Oft lässt sich diese Förderung vorab im Bauvertrag oder Sanierungsvertrag festhalten. Im Ergebnis führt jedoch jede staatliche Förderung dazu, dass die anfangs hohen Investitionskosten gesenkt werden und so eine umweltfreundliche Gebäudesanierung nicht nur aus Gründen des Klimaschutzes sondern auch aus fiskalischen Erwägungen mehr und mehr geboten ist.