Nicht jedes Haus muß gleichzeitig einen Keller besitzen. Deshalb sollte man hier ganz besonders seine persönlichen Bedürfnisse nach Nutzung und Rentabilität hinterfragen. Reine Nutzkeller - vorwiegend als Stauraum, Wärmedämmkeller als zusätzlicher Wohnraum, Wasserundurchlässigkeit aufgrund der Bodenbeschaffenheit, etc. sind maßgebliche Bauhintergründe.

Wer sich für den doch kostspieligen Kellerbau entscheidet, muß die benötigten Zugangsvoraussetzungen berücksichtigen. Eine Beratung durch den Fachmann ist sinnvoll und ratsam.

Fertighausanbieter ermöglichen moderne Kellerbauten ebenfalls in Fertighausvariation: 

• Die Bodenplatte wird in den meisten Fällen auf einem Fundament aufgelegt und zusätzlich komplett vergossen.
• Vorgefertigte Betonwände (Plattenelemente - meist zweifacher Aufbau im Außenbereich - integrierte Lichtausschnitte sowie Türrahmen) werden aufgestellt und in den Zwischenräumen (Stahlträger) mit Fertigbeton vergossen.
• Für eine optimale Wärmedämmung werden zusätzliche Dämmplatten bereits im Werk auf den äußeren Wandelementen angebracht.
• Durch die Integration von Spezialfolien wird im Bedarfsfall eine Wasserdichte (zusätzliche Dampfsperre) gegen Grundwasser erreicht.
• Die Deckenplatten werden ebenfalls in Einzelsegmenten angeliefert und vergossen.

Eigenleistungen sind vor allem im Innenausbau angebracht, sollten sich jedoch finanziell auch auswirken. Dem entsprechend ist eine exakte Kalkulation von Materialkosten, Ausbauzeit, Fremdleistungen, etc. gegen den Fixpreis des Anbieters zu erstellen und in direkten Vergleich zu setzen.

Gerne ausgeführte Eigenleistungen sind beispielsweise Malerarbeiten, Fliesen sowie Parkett-/Laminatboden verlegen, der komplette Dachausbau (Isolierung, Holzverkleidung, etc.), einfachere Elektroinstallationen, usw.

Im Außenbereich sind die Arbeitsleistungen des Anbieters äußerst knapp kalkuliert, so daß hier kaum Einsparnisse für den Bauherrn errechenbar sind.

Generell gilt zu beachten, daß oft langjährige Garantieleistungen bei eigenem Ausbau von Seiten des Anbieters entfallen!